David vous propose les 3 lots restants (1 réservation cours) de maison de Caractère de 90, 110 ou 130 m2 avec terrasse, à rénover.

David KREMMEL vous propose en exclusivité chez Keller Williams Millenium cette maison (lot N°2) en pierre de 90 m² située sur la commune de St-Grégoire à 8 min d'Arthès et 15 min d'Albi.

Cette maison à rénover se compose actuellement de 2 pièces de 45m² avec possibilité d'en faire un T4 avec 3 chambres. Elle offre une terrasse béton ou un jardinet de 31 m² (au choix) avec entrée indépendante ainsi que d'une places de parking privée goudronnée.

Ce lot est vendu avec coffret électrique et compteur d'eau individuelle branchés et raccordés ainsi qu'un assainissement autonome neuf par micro-station.

La toiture, quant à elle, a été entièrement refaite à neuf en 2022.

Pour la rénovation, ses beaux volumes en pierres sont l'idéal pour laisser libre court à votre imagination et avoir un intérieur contemporain allié au charme de la pierre!

Si vous ne souhaitez pas réaliser les travaux vous-même, une équipe d'artisans connaissant parfaitement le bien est prête à effectuer les travaux pour une enveloppe d'environ 70 000€.

L'école primaire se trouve en face de la bâtisse et les commodités d'Arthès et de Lescure d'Albigeois sont à 10 minutes.

Il s'agit du lot N°2, il est possible de réserver plusieurs lots pour des projets plus ambitieux. En effet, en l'isolant vous en faites une maison confortable en tant que résidence principale, ou il est possible d'en faire un investissement locatif rentable (traditionnel ou saisonnier).

Le lot N°1 offre 130m2 possible avec garage et 2 places de parking, le lot N°4 offre quant à lui environ 110m2 avec places de parking. Le lot N°3 est réservé.

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