David vous propose cette Belle demeure de caractère à moins de 10 minutes d'Albi.
Keller Williams vous propose cette belle demeure en pierre blanche du 19ème siècle restaurée, à proximité d'Albi, avec piscine, en parfait état.
Elle offre 211m2 habitable et un terrain de 5200m2. Piscine au sel (8x4) d'une profondeur moyenne d'1m70, avec douche, garage principal de 38m2.
Nombreux rangements - Portail automatisé avec visiophone et alarme.
Compte-tenu de son organisation actuelle et du grand nombre de pôles d'intérêt de la région, la propriété se prête parfaitement à la poursuite de l'activité d'accueil de maison d'hôtes
Localisation & Commodités:
La ville d’Albi se situe à environ 10 minutes
L’ aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve à 1h00
Le centre commercial “Les Portes d’Albi” est à 21 minutes
Les Points Forts du Bien:
Environnement paisible et naturel, sans aucun vis-à-vis (la propriété est implantée au coeur d'un parc, sans voisinage, et donne sur les champs et les bois environnants).
Beaucoup de caractère et de charme (pierre apparente, cheminée bois, parc arboré avec de nombreux espaces de détente, ...).
Panneaux photovoltaïques rapportant environ 1.500 euros/an.
418 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics:
DPE: 226 kWh/m2 (D)
GES: 68 CO"2/m2/an (F)
Surfaces:
Habitable: 211m2
Terrain: 5200m2