David vous propose cette charmant maison avec un grand terrain plat et arboré située sur la commune de Penne à 30 min Cordes sur Ciel et 20 min de Puycelsi.
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 110 m², nichée dans un hameau au milieu des bois, offrant calme et sérénité. La pièce principale, dotée d'une charpente apparente et d'une cheminée, crée un espace chaleureux baigné de lumière naturelle. La maison dispose de 3 belles chambres avec parquet et d'une salle d'eau rénovée avec double vasque.
L'extérieur de la propriété s'étend sur une parcelle boisée d'environ 6 500 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous pourrez également profiter d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en pleine nature. Un garage attenant de 35 m² avec point d'eau offre un espace pratique pour vos besoins de stockage.
La localisation de cette maison est idéale, à seulement 10 minutes des commodités et des écoles. Toulouse est accessible en 70 minutes, Albi en 50 minutes, et Gaillac en 35 minutes. De plus, plusieurs hectares de terrain supplémentaires sont disponibles, offrant la possibilité d'explorer des projets équestres ou de développement de gîtes.
Cette maison rénovée dispose d'un chauffage électrique avec cheminée, et son système d'évacuation des eaux usées est assuré par une micro-station d'épuration. Ne manquez pas l'occasion de vivre en harmonie avec la nature, que ce soit pour une vie familiale tranquille, un projet de gîte ou une activité équestre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Localisation & Commodités:
La ville de Cordes-sur-Ciel et de Puycelsi sont à 20 minutes
L’ aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve à 1h00
Les Points Forts du Bien:
Environnement sain et naturel.
Une configuration de maison de plain pied classique et facile au quotidien
Une terrasse orientée ouest avec couché de soleil au milieu des bois
179 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics:
DPE: 246 kWh/m2 (D)
GES: 8 CO"2/m2/an (B)
Surfaces:
Habitable: 110m2
Terrain: 6500m2
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.