David vous propose ce Corps de ferme partiellement rénové avec de grandes dépendances à 20 min d'Albi.
Venez découvrir ce corps de ferme dont la partie habitable de 5 pièces de 110 m² est entièrement rénovée, le tout sur un terrain de 2 617 m², situé à Rosières (81400).
La partie rénovée est composée de trois chambres et d'une cuisine américaine et équipée. La maison est équipée d'un chauffage électrique.
Une terrasse et un jardin complètent ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu.
De nombreuses dépendances agrémente ce bien pour plusieurs type de projets: Création de gîtes, salle de séminaire, stockage pour artisans... Il reste plus de 500m² exploitables, dont 1 grange de plus de 100m² sur un plateau, une seconde de 100m² sur 2 niveaux, un beau pigeonnier, un atelier, et la cave sous la partie habitée peut être aménagée et annexée.
Beaucoup de potentiel encore à développer même si le bien est parfaitement habitable en l'état.
Le bien est situé dans la commune de Rosières. Une école primaire est implantée dans la commune.
Localisation & Commodités:
La ville d’Albi se situe à environ 20 minutes
L’ aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve à 1h20
Le centre commercial “Leclerc Lescure” est à 15 minutes
Les Points Forts du Bien:
Posez vos valises dans 110m² déjà rénovés.
Une propriété avec de grandes dépendances et un terrain de 2700m².
Un magnifique pigeonnier pouvant être utilisé en gîte.
246 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics:
DPE: 173 kWh/m2 (D)
GES: 2 CO"2/m2/an (A)
Surfaces:
Habitable: 110m² - 660m² de surface utiles
Terrain: 2700m²