David vous propose ce Corps de ferme rénové 220 m2 sur 1,7 Hectares.
En exclusivité chez Keller Williams Millenium venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové aux volumes généreux.
Ses 2 dépendances et son terrain clôturé de 1,7 Ha avec vue sur la vallée du Tarn en font une propriété idéale pour des chevaux ou toute activité en lien avec la nature (élevage, maraichage etc...)
La maison principale comporte un hall d'entrée qui distribue une vaste cuisine ainsi qu'un salon-séjour.
Aux étages vous trouverez 5 chambres dont une avec dressing et une en mezzanine, une salle de bain complète avec double vasques, toilettes, baignoire et douche à l'italienne.
Type de chauffage: climatisation réversible, poêle à bois, convecteur à inertie selon les pièces
Deux dépendances en pierres de 75 m2 chacune ouvertes l'une sur l'autre pouvant être transformées en seconde habitation ou en gîtes.
Enfin une annexe carrelée de 20m2 avec eau et électricité pouvant avoir différentes fonctions: atelier, pièce pour préparer ses légumes, chambre d'hôtes etc...
Poutres apparentes, hauteur sous plafond, murs en pierres rejointoyés et l'originalité de la répartition des pièces font tout le charme de cette bâtisse.
Puits avec pompe dans la cour.
Proche de toutes commodités, école élémentaire et collège sur la commune de Valence d'Albigeois à 4 minutes en voiture.
La charmante presqu'île d'Ambialet se trouve à seulement 8 minutes offrant un dynamisme estival avec de nombreuses balades, canoé, baignades...
Propriété coup de coeur!
Localisation & Commodités:
La ville d’Albi se situe à environ 25 minutes
L’ aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve à 1h30
Le centre commercial “Leclerc Lescure” est à 20 minutes, supermarché, pharmacie à 5 minutes
Les Points Forts du Bien:
Vivre dans un corps de ferme rénové et atypique .
Une propriété avec dépendances et environ 1,7Ha de prairie.
Une vue époustouflante!
273 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics:
DPE: 174 kWh/m2 (D)
GES: 5 CO"2/m2/an (A)
Surfaces:
Habitable: 220m2
Terrain: 1,7 Ha (17000m2)