David vous propose ce Domaine de caractère du XIXème et ses dépendances sur 2,8Ha.

Keller Williams Millenium vous propose en exclusivité cette maison du début du XIXème siècle avec grange attenante entièrement rénovée dans un esprit contemporain, au calme à 15 minutes du centre d'Albi et une heure de Toulouse.

Dans la maison principale vous découvrez un hall d'entrée avec rosace, une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 100m2 avec poêle de masse à bois, une cave à vin, ainsi qu'un espace buanderie. Volume, hauteur sous plafond, sol en pierre et tomettes avec chauffage au sol, poutres, et escalier en marbre subliment le caractère authentique de la bâtisse.

À l'étage, un couloir ouvert distribue une chambre avec dressing et une avec salle de bain, le palier dessert quant à lui deux chambres dont une avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne hydro-massante, lavabo en pierre et tomettes au sol.

Côté dépendance, la grange a été entièrement rénovée en 2018. Un salon-cuisine de 45 m2 avec baies vitrées en aluminium offre une vue sur la campagne tarnaise et donne sur un préau avec salon d'extérieur. Dans la partie nuit de plain-pied, vous trouverez: 3 chambres avec lavabo, une chambre avec douche à l'italienne, une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne. A l'étage, une impressionnante salle de 90 m2 avec une porte indienne du 17ème siècle, deux bureaux dont un vitré avec vue dégagée, un espace rangement.

Terrain de 2,8 Ha entièrement clôturé où se trouve un verger, une Yourte de 27m2 avec un poêle à bois de haute qualité, une maison de jardin ancienne bergerie, deux puits, des ruines cadastrées de 70m2.

Un jardin Zen, un terrain de pétanque et un parking pouvant accueillir 16 voitures viennent complétés ce bien. Pour un projet professionnel, une maison de famille, pour les amoureux du calme et de la nature.

 

Localisation & Commodités:

  • La ville d’Albi se situe à environ 15 minutes

  • L’ aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve à 1h15

  • Le centre commercial “Leclerc Lescure” est à 10 minutes

Les Points Forts du Bien:

  • Vivre dans un domaine atypique au clame, avec une vue époustouflante.

  • Des rénovations de qualité réalisées récemment.

  • La possibilité d’allier vie privée et professionnelle sur un même lieu.

 
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653 400€ FAI

Honoraires à la charge du vendeur


Diagnostics:

  • DPE: - 258 kWh/m2 (E)

  • GES: - 8 CO"2/m2/an (B)

Surfaces:

  • Habitable: 460m2

  • Terrain: 28 000 m2


 

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