David vous propose cet Ensemble immobilier de 2 Maisons avec gîte à Cordes-sur-Ciel.

Keller Williams Millenium vous propose cet ensemble immobilier situé au coeur de Cordes sur ciel, à proximité des commodités et bénéficiant d'une vue imprenable!

Il se compose de 2 maisons, l'une utilisée en habitation de 134m2 et l'autre en gîte de 151m2 avec garages et terrasses.

Entièrement refaite en 2016, la maison se compose d'un salon charmant, d'un bel espace cuisine - salle à manger, d'une entrée accueillante et pratique. À l'étage, le palier dessert 3 chambres (de 11 à 14,65m²), une salle d'eau lumineuse et 1 bureau. À noter qu'une terrasse est accessible directement depuis une des chambres et le bureau. cette première maison comporte un grand sous-sol et un garage.

La seconde maison est plus ancienne, elle a gardé le charme de la pierre, des carreaux de ciment et du bois et représente un gîte parfait pour les amateurs des villages médiévaux comme Cordes-sur-Ciel. Elle offre également de vastes chambres (de 12 à 14m²) et une grande salle de bain de presque 13m². La toiture a été entièrement refaite. Ici aussi, une belle terrasse de plus de 34m² permet de se prélasser au calme avec une vue incomparable sur le village historique.

Jusqu'à présent, le gite était loué d'avril à octobre entre 550 et 650 euros par semaine et un T2 attenant à celui-ci peut également être rénové si souhaité pour davantage de rentabilité.

L'agencement de l'ensemble peut aussi correspondre à un projet bi-famille!

La parcelle d'environ 3000m2 offre une partie jardin (piscinable) et un espace boisé.

Une petite dépendance complète cet ensemble immobilier.

Contactez-nous pour parler de votre projet et de ce bien!

 

Localisation & Commodités:

  • La ville d’Albi se situe à environ 20 minutes

  • L’ aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve à 1h00

  • Le centre commercial “Leclerc Lescure” est à 20 minutes

Les Points Forts du Bien:

  • Toutes les commodités accessibles à pied, garage et grand terrain.

  • Beaucoup de caractère et de charme et des rénovations de qualité.

  • Possibilité d’activité de gîtes et chambres d’hôtes.

 
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422 000€ FAI

Honoraires à la charge du vendeur


Diagnostics:

  • DPE: Vierge kWh/m2 (-)

  • GES: Vierge CO"2/m2/an (-)

Surfaces:

  • Habitable: 285m2

  • Terrain: 3000m2


 

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