David vous propose cette grande Maison familiale d’environ 220m² avec 13000m² de jardin et son propre lac à Crespinet.
David Kremmel et Keller Willliams Millenium vous proposent de découvrir cette maison de 7 pièces de 222 m² habitables avec un grand terrain au calme avec son propose lac et une vue dégagée sur la montagne noire et les gorges du Tarn.
Elle propose cinq chambres dont deux de plain-pied, un grand dressing, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains.
Le terrain s'étend sur environ 13 000 m² avec son lac joliment arboré. Vous aurez l'espace pour votre potager ou pour y installer vos animaux. Une grande partie du terrain est d'ailleurs constructible (environ 4500m²).
Les dépendances d'un total de 104m² peuvent être converti en gîte ou en atelier.
Une pompe à chaleur air/eau a été installée, les menuiseries sont en double vitrage bois avec des volets bois.
Albi se trouve à 20 minutes, les premières commodités sont à moins de 10 minutes (commerces, pharmacie, ...).
Je vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec moi!
Photos réalisées par David Kremmel
Localisation & Commodités:
La ville d’Albi se situe à environ 18 minutes
L’ aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve à 1h10
Le centre commercial “Carrefour Market” est à 10 minutes
Les Points Forts du Bien:
Grande Maison familiale de caractère
Cadre nature au calme avec un grand terrain avec son propre lac
La vie à la campagne à 20 minutes d’Albi centre
308 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics:
DPE: C (164 kWh/m2 par an)
GES: A (5 Kg CO2/M2 par an)
Surfaces:
Habitable: 220 m2
Terrain: 13000m2
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.