David vous propose à la vente à REQUISTA (12170), cette maison de 7 pièces de 154 m² et de 363 m² de terrain.
David Kremmel et Keller Williams Millenium vous proposent à la vente à REQUISTA (12170), cette maison de 7 pièces de 154 m² et de 363 m² de terrain.
Elle est composée d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, de 5 chambres et deux salles de bains, dont une fonctionnelle actuellement, d'un bureau et et deux grands garages sécurisés. Une dépendance en fond de jardin peut encore servir de stockage ou d'atelier indépendant.
Une belle terrasse avec vue sur la campagne et un jardin la complètent, un gain d'espace et de confort appréciable.
Les menuiseries sont toutes neuves. Depuis le dernier DPE, la dépose de la chaudière fuel et de la cuve a été réalisée dans l'idée de passer à l'électrique (radiateurs + climatisation réversible), isolation des combles récentes.
La configuration de la bâtisse permet divers projets: vie de famille nombreuses, maison pour un artisan qui a besoin de garage et stockage, division en plusieurs logements, ...
Réquista se situe proche des sites touristiques comme Brousse-le-Château ou le lac de Pareloup par exemple.
Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. La nationale N88 est accessible à 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Maison Pour Tous ainsi que sur deux tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, un supermarché et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite de cette maison.
Photos réalisées par David Kremmel
Localisation & Commodités:
Les villes d’Albi et Rodez se situent à environ 45 et 50 minutes
L’ aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve à 1h30
Le centre commercial “Carrefour Market” est à 4 minutes
Les Points Forts du Bien:
Grande Maison familiale à rénover à votre goût
Deux grands garages et une grande dépendance au fond du jardin
Toutes les commodités dans la commune (commerces, écoles, santé,…)
109 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics:
DPE: E (322 kWh/m2 par an)
GES: G (81 Kg CO2/M2 par an)
Surfaces:
Habitable: 154 m2
Terrain: 363 m2
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Environ 3424.00 € par an. Prix moyen des énergies au 15/08/2015 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.