David vous propose cette Maison de 2020 de 80 m² avec 3 chambres à Cagnac-les-Mines.
David Kremmel et Keller Williams Millenium vous proposent cette maison très récente d'environ 80 m² habitables sur son joli terrain de presque 600 m².
Elle inclut trois chambres, une cuisine américaine équipée et une salle d'eau. L'intérieur est en très bon état et entièrement équipé. Un chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie et convecteur dans les chambres sont installés.
Le terrain offre une vue imprenable sur Notre Dame de la Drèche dans un quartier récent et à seulement 15 minutes d'Albi.
La fibre est installée dans cette maison. L'assainissement est conforme (tout à l'égout).
On trouve l'École Primaire Jean Jaurès à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Albi Madeleine, Albi et Carmaux) à moins de 15 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N88 à 5 km, un restaurant, une boulangerie, un commerce et un bureau de poste dans les environs.
Cette maison est très performante au niveau énergétique puisqu'elle est classée A tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 51 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec David.
Localisation & Commodités:
La ville d’Albi se situe à 12 minutes
L’ aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve à 1h15
Le centre commercial “Leclerc Lescure” est à 8 minutes
Les Points Forts du Bien:
plain-pied de 80m² baigné de lumière récent sans travaux.
Un terrain de près de 600 m² avec une vue sur Notre Dame de la Drèche
Un DPE classé A.
189 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics:
DPE: 51 kWh/m2 (A)
GES: 1 CO"2/m2/an (A)
Surfaces:
Habitable: 80m2
Terrain: 598m2
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 457.00 € et 619.00 € par an. Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.