David (en association avec Marie) vous propose ce magnifique plain-pied de 129m² dans un quartier résidentiel de L’Union, proche de Toulouse.

Keller Williams Millenium vous propose cette belle maison de plain pied construite en 1976 dans un quartier prisé de L'Union, sur un terrain de 733m² .

Elle offre 4 chambres entre 11 et 14 m² , un salon lumineux de 36m² avec 3 portes fenêtres donnant accès à la terrasse sud-est, une cuisine indépendante d'environ 11m², une salle d'eau avec une vaste douche à l'italienne, un bureau indépendant de presque 10m² adapté au télétravail ou à une profession libérale.

Pour compléter cette maison très pratique et confortable, vous découvrirez un grand cellier et buanderie entre le garage attenant et la cuisine. Les bricoleurs apprécieront le second garage avec atelier et cave.

Cette maison bâtie dans les années 1970 a été régulièrement remise aux normes techniques: l'électricité est refaite, toutes les menuiseries sont en double vitrage, les volets en PVC sont électriques, l'isolation des combles est récente.

Vous souhaitez profiter du jardin arboré sans efforts? La tondeuse automatique programmée pour la parcelle fera le travail à votre place, où vous profiterez du barbecue sur la terrasse. Le portail est automatisé, l'alarme est posée.

Cette propriété très bien entretenue est une belle opportunité à saisir! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

 

Localisation & Commodités:

  • La ville de Toulouse se situe à 20 minutes

  • L’ aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve à 28 minutes

Les Points Forts du Bien:

  • plain-pied de 129m² baigné de lumière et aux bonnes finitions.

  • Un terrain de plus de 700 m² dans quartier résidentiel

  • 4 chambres.

 
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460 000€ FAI

Honoraires à la charge du vendeur


Diagnostics:

  • DPE: 172 kWh/m2 (D)

  • GES: 40 CO"2/m2/an (E)

Surfaces:

  • Habitable: 129m2

  • Terrain: 766m2


 

Ce bien vous intéresse? Contactez-nous pour davantage d’informations et pourquoi pas une visite!