David vous propose cette Maison traditionnelle de 132m² habitable avec possibilité de gîte à moins de 10 minutes d'Albi.

Keller Williams Millenium vous propose cette maison lumineuse de 4 chambres avec grand terrain et piscine à 10 minutes d'Albi.

Elle offre un salon-séjour de 39m² donnant sur un balcon, une cuisine indépendante d'environ 12m² . Sur les 4 chambres (entre 12 et 16m²), 1 d'entre elles est directement accessible de plain-pied.

La maison propose 2 très grands garages (117m² en tout) ainsi que 2 hangars métalliques de stockage de 60m² de surface au total, ce qui est idéal pour un artisan par exemple.

La terrasse au sud donne accès à la piscine et son pool-house équipé, promettant de bons moments de détente entre amis, surtout qu'une vraie cave à vin de 18m² vous attend également!

Envie d'exploiter un gîte ou besoin d'héberger un parent ou un enfant? Cette maison vous offre une surface de 51m² avec cuisine et salle d'eau entièrement indépendant!

Le terrain arboré de 7700m² avec 2 espaces de potager vous paraît trop grand? Une parcelle de 1620m² constructible en bout de propriété avec un accès indépendant est divisible!

Les transports en commun sont à quelques pas de la maison et les commodités à 5 minutes. Travaux de rafraîchissement à prévoir, chauffage par chaudière au fuel et cheminée avec insert, fosse sceptique fonctionnelle.

Ce bien vous intéresse? Contacter David pour faire avancer votre projet!

 

Localisation & Commodités:

  • La ville d’Albi se situe à moins de 10 minutes

  • L’ aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve à 1h00

  • Le centre commercial “Leclerc Lescure” est à 8 minutes

Les Points Forts du Bien:

  • Construction traditionnelle de qualité

  • Un terrain constructible de 1620m² divisible

  • Possibilité d’aménager un T2 indépendant.

 
Maison_Sainte-Croix--18.jpg

269 000€ FAI

Honoraires à la charge du vendeur


Diagnostics:

  • DPE: 282 kWh/m2 (E)

  • GES: 84 CO"2/m2/an (G)

Surfaces:

  • Habitable: 132m2 + 56m2 (en demi sous-sol)

  • Terrain: 7700m2


 

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