David vous propose cette belle propriété de caractère à 10 minutes de Réalmont avec une vue splendide (VENDU)
Keller Williams Millenium vous propose cette belle maison de caractère rénovée avec des matériaux de qualité.
Elle offre 3 grandes chambres une cuisine équipée faite sur mesure, une salle à manger et 2 salons de 32 et 42m². Le premier salon est plus intimiste avec son poêle à bois et son ambiance cosy, alors que le second est plus vaste avec le toit cathédrale et sa mezzanine. Les espaces extérieurs proposent plusieurs recoins et atmosphères avec de multiples terrasses. Le jardin est magnifiquement fleuri et arboré et la vue est tout simplement à couper le souffle! Le terrain est piscinable.
Un grand carport ainsi qu'un abri jardin permet le stockage.
Au niveau technique, l'isolation est récente (fenêtre en PVC double vitrage) et le chauffage est basé sur une chaudière à granulés haut de gamme, à la fois économique, écologique et facile d'utilisation.
La parcelle d'environ 1 Ha dispose d'une partie plate et d'une partie plus en pente. Un bois fait également partie de la propriété.
Il est possible de développer une activité de chambre d'hôtes avec un rendement intéressant.
Localisation & Commodités:
La ville de Réalmont se situe à environ 10 minutes
L’ aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve à 1h15
Le centre commercial “Les Portes d’Albi” est à 25 minutes
Les Points Forts du Bien:
Environnement paisible et naturel, sans aucun vis-à-vis (la propriété est implantée au coeur d'un parc, sans voisinage, et donne sur les champs et les bois environnants).
Beaucoup de caractère et de charme (pierre apparente, cheminée bois, parc arboré avec de nombreux espaces de détente, ...).
Chaudière à granulés haut-de-gamme, économique et écologique.
440 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics:
DPE: 158 kWh/m2 (D)
GES: 2 CO"2/m2/an (A)
Surfaces:
Habitable: 215m2
Terrain: 16000m2